Exemple PEB.pdf
05/06/2026
kWh/m²/an
339 kWh/m²
Surface Ap
143 m²
Trajectoire de rénovation
Vos échéances réglementaires régionales
Échéance à anticiper
Prochaine échéance : ≤ 275 kWh/m² · Classe E pour 2033 · tous logements
Aujourd'hui
F · 339 kWh/m²
Échéance 2033
Classe E · ≤ 275 kWh/m²
- 1F291 kWh/m²
Isoler les façades
- 2E247 kWh/m²
Isoler la façade avant par l’intérieur
Échéance 2045
Classe C · ≤ 150 kWh/m²
- 3E+213 kWh/m²
Isoler les planchers
- 4D181 kWh/m²
Remplacer le double vitrage actuel par un vitrage plus performant
- 5D+156 kWh/m²
Compléter le système de ventilation
- 6C-144 kWh/m²
Isoler la toiture plate
cumulé : 27 900–39 200 €
Au-delà des obligations (optionnel)
- 7C-133 kWh/m²
Améliorer l’isolation des toitures inclinées
- 8C-133 kWh/m²
Placer des protections solaires
Comment lire ces estimations
Pour chaque poste, le montant affiché est le prix typique : le milieu de la fourchette de marché. La fourchette entre parenthèses est resserrée — elle montre la moitié centrale des prix observés, en écartant les cas extrêmes peu probables. Le budget total ci-dessus est exactement la somme des postes ci-dessous.
Parc résidentiel bruxellois à C+ en moyenne, soit 100 kWh/m²/an (stratégie Renolution). Objectif de parc, pas une obligation individuelle.
Voté : réglementation adoptée, applicable à l’échéance indiquée
Les paliers et classes proviennent du scénario officiel du certificat PEB. Seuls les budgets sont des estimations indicatives (prix marché belge), à confirmer par devis.
Source officielleTravaux recommandés
10Isolation des façades arrière et gauche (joue) par l'extérieur (ITE)
Isolation par l'extérieur des façades privatives non mitoyennes (façade arrière et joue gauche). Les façades mitoyennes principales sont exclues de ce poste pour se concentrer sur les parois en contact direct avec l'extérieur.
État existant
Façades arrière et joue gauche non isolées (U = 1,70 à 2,70 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- fourniture et pose de l'isolant EPS gris
- armature et sous-enduit
- crépi de finition
- profilés de départ et d'angle
- Hors échafaudage (compté séparément)
- Hors réparation préalable du support
Système ETICS complet posé selon les règles de l'art.
Isolation de la façade avant par l'intérieur (ITI)
Isolation par l'intérieur de la façade avant pour respecter les contraintes urbanistiques et de mitoyenneté.
État existant
Façade avant non isolée (U = 1,47 à 2,70 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- fourniture et pose de l'isolant PIR
- pare-vapeur continu
- plaques de plâtre BA13
- reprises électriques de base
- Hors peinture de finition
- Hors déplacement lourd de radiateurs
Finition prête à peindre.
Isolation mur mitoyen — ITI plaques (à vérifier)
Cette maison est mitoyenne (2 côtés partagés), donc au moins un mur partagé avec le voisin. L'isolation par l'extérieur est impossible sur ce mur (parties communes), seule une ITI plaques côté intérieur est faisable individuellement. Le rapport PEB ne précise pas explicitement la surface du mur mitoyen — un sondage in situ permettra d'affiner. Estimation forfait à titre indicatif.
État existant
Surface du mur mitoyen non précisée dans le rapport PEB.
Ce que comprend ce prix
- Isolant PIR/laine + ossature ou collage
- Pare-vapeur + plaque BA13
- Joints et reprises de base
- Hors Finition peinture (à charge du client)
- Hors ITE en façade (impossible sur un mur mitoyen)
Forfait indicatif — à confirmer après mesure de la surface réelle du mur.
Isolation du plancher sur cave non chauffée
Isolation du plancher bas par le plafond de la cave. Solution économique et performante ne nécessitant pas de toucher aux revêtements de sol du rez-de-chaussée.
État existant
Plancher sur cave non isolé (U = 1,33 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- fourniture et pose des panneaux PIR
- fixation mécanique et collage
- traitement des joints
- Hors finition esthétique (faux-plafond)
- Hors déplacement de conduites
Fixation robuste et continue.
Isolation du sol sur terre-plein (chape flottante)
Isolation lourde du sol en contact avec le sol. Nécessite la démolition de la chape existante.
État existant
Plancher sur terre-plein non isolé (U = 0,76 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- dépose de la chape existante
- pose de l'isolant de sol
- coulage d'une nouvelle chape ciment
- reprise des bas de portes
- Hors fourniture et pose du revêtement final (carrelage/parquet)
Chape flottante traditionnelle.
Remplacement du vitrage par du double vitrage HR++
Remplacement du double vitrage ancien (1993-1995) par du double vitrage à haut rendement (Ug 1.1) dans les châssis en bois existants s'ils sont encore en bon état.
État existant
Châssis bois avec double vitrage ancien peu performant (Ug = 2,90 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- dépose des anciens vitrages
- fourniture du double vitrage HR++
- pose et étanchéité
- évacuation des anciens verres
- Hors remplacement complet des châssis
- Hors peinture des châssis bois
Intervention ciblée préservant les menuiseries d'origine.
VMC double flux avec récupération de chaleur
Rénovation lourde de l'enveloppe (toiture + façades) : la VMC double flux devient nécessaire pour éviter condensation, moisissures et pertes de chaleur. Le simple flux ne récupère pas la chaleur de l'air extrait, donc inadapté à une enveloppe étanche.
État existant
Ventilation naturelle ou inexistante dans les pièces de vie.
Ce que comprend ce prix
- Caisson récupérateur de chaleur
- Réseau de gaines isolées + bouches par pièce
- Percements, équilibrage et mise en service
- Hors Création de faux-plafonds lourds de dissimulation (selon configuration)
Haut rendement de récupération (≥ 80 %) ; gaines dissimulées.
Isolation de la toiture plate
Isolation de la toiture plate par l'extérieur (toiture chaude) pour éviter les ponts thermiques et protéger la structure.
État existant
Toiture plate non isolée (U = 4,00 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- dépose de l'étanchéité existante
- pose de l'isolant PIR
- nouvelle membrane d'étanchéité (EPDM/roofing)
- raccords de rives
- Hors réfection de la structure porteuse
Étanchéité neuve garantie.
Complément d'isolation des toitures inclinées par l'intérieur
Renforcement de l'isolation existante (6 cm) par l'intérieur pour atteindre les standards de performance actuels sans toucher à la couverture de toit.
État existant
Isolation insuffisante de 6 cm de laine minérale (U = 0,65 W/m²·K).
Ce que comprend ce prix
- fourniture et pose de l'isolant complémentaire
- pare-vapeur continu
- finition plaques de plâtre BA13
- Hors peinture de finition
- Hors dépose de la couverture extérieure
Traitement soigné des raccords d'étanchéité à l'air.
Installation de protections solaires extérieures (screens)
Installation de screens motorisés sur les fenêtres orientées Sud-Ouest et Sud-Est pour limiter la surchauffe estivale.
État existant
Pas de protection solaire extérieure sur les baies orientées Sud-Ouest/Sud-Est.
Ce que comprend ce prix
- fourniture des screens
- pose extérieure
- motorisation et câblage de base
- Hors domotique complexe
Toile résistante aux UV et au vent.
Cette estimation est générée automatiquement par DiagOS à partir de l'attestation PEB fournie. Les fourchettes de coûts sont calibrées sur les normes techniques Buildwise (ex-CSTC) et les données de marché belge 2026, mis à jour annuellement. Les montants sont exprimés hors TVA et hors frais de déplacement. Ils ne remplacent pas les devis d'un entrepreneur agréé. Des aides régionales peuvent réduire le coût réel à charge du propriétaire, sous conditions : Rénopack et Rénoprêt en Wallonie (qui remplacent les Primes Habitation depuis le 1er octobre 2026), Mijn VerbouwPremie en Flandre (selon les revenus) ; à Bruxelles, les primes Renolution sont suspendues en 2026. Vérifiez toujours les conditions en vigueur auprès de l'administration régionale.
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