De kostprijs van de werken
uit uw AREI- en EPC-verslagen
Uw klanten vragen altijd hoeveel het zal kosten om alles in orde te brengen. ImmoDiag geeft u een gedetailleerd bedrag, post per post, in 30 seconden — op basis van het verslag dat u al in handen hebt.
Zonder verplichting · Zonder bankkaart · Immokantoren, notarissen en beheerders
Het probleem
« En hoeveel kost het om dit in orde te brengen? »
Die vraag valt bij elk bezoek en bij elk compromis. Vandaag moet u daarvoor wachten op de offerte van een aannemer: enkele dagen, soms weken. Ondertussen vreest de koper het ergste — en onderhandelt op basis van die vrees.
De wachttijd
Een offerte van een aannemer laat dagen op zich wachten. De vraag valt tijdens het bezoek.
De heronderhandeling
Zonder cijfer bij het compromis komt de koper met het zijne — vaak overdreven, en altijd in uw nadeel.
De onduidelijkheid
Een keuringsverslag somt inbreuken op in technische taal. Noch de verkoper noch de koper weet wat dat in euro betekent.
Hoe het werkt
Drie stappen, dertig seconden
Upload de PDF
Het keuringsverslag van de elektrische installatie of het EPC van het pand, zoals u het van de keuringsinstelling ontving.
De analyse loopt
De analysemotor leest het document, identificeert elk aandachtspunt en berekent het aan de Belgische marktprijzen 2026.
U krijgt een bedrag
Een gedetailleerde raming post per post, exporteerbaar als PDF en deelbaar via link met uw klanten.
Wat het verandert
Meteen een cijfer om mee te delen
Antwoord tijdens het bezoek
Niet langer « ik zoek het op ». U geeft ter plaatse een onderbouwde orde van grootte, terwijl de klant nog voor u staat.
Beveilig het compromis
Een bedrag dat vóór de ondertekening op tafel ligt, is één heronderhandeling minder achteraf. Het cijfer ligt vast, niet in het hoofd van de koper.
Waardeer het pand correct
Een verkoper die begrijpt wat de werken werkelijk kosten, aanvaardt een realistische prijs — en bespaart u een opdracht die maanden aansleept.
Een document om te overhandigen
Het rapport wordt geëxporteerd als PDF en gedeeld via link. Uw klanten vertrekken met iets concreets, op uw initiatief.
Voor immokantoren
Eén account per medewerker, één budget
Elke makelaar heeft zijn eigen toegang en historiek. De credits komen uit een gemeenschappelijke pool die het kantoor aanvult: geen onkostennota’s te beheren, geen accounts die elkaar in de weg zitten.
- Subaccounts gekoppeld aan de hoofdaccount
- Gedeelde creditpool voor alle medewerkers
- Teamhistoriek zichtbaar voor de verantwoordelijke
- Een pand dat een collega al analyseerde, wordt geen tweede keer aangerekend
Een raming, geen offerte
ImmoDiag geeft een betrouwbare orde van grootte, berekend op de Belgische marktprijzen — het is geen aannemersofferte. Waar het verslag onvoldoende precies is, blijft de vork bewust ruim in plaats van een vals exact cijfer te tonen. Net dat laat u toe het mee te delen zonder u vast te leggen op een bedrag dat u niet in de hand hebt.
Veelgestelde vragen
Wat professionals ons vragen
Welke documenten kan ik analyseren?
Keuringsverslagen van de elektrische installatie (AREI) afgeleverd door een erkende keuringsinstelling (Vinçotte, BTV, ElectroTest, Certinergie, BELOR, SGS…) en EPC’s van de drie gewesten, in PDF-formaat.
Waar komen de prijzen vandaan?
Uit een catalogus van Belgische marktprijzen, bijgewerkt voor 2026 en post per post toegepast. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Vervangt dit een offerte?
Nee. Het is een hulpmiddel voor beslissing en onderhandeling. Voor de uitvoering van de werken blijft de offerte van een aannemer noodzakelijk.
Zijn de drie gewesten gedekt?
Ja: Wallonië, Vlaanderen en Brussel, elk met hun eigen eisen en termijnen. De interface en de rapporten bestaan in het Nederlands en het Frans.
Blijven mijn documenten vertrouwelijk?
Ja. Elke analyse is enkel toegankelijk via uw account. Het delen met een klant verloopt via een link die u zelf aanmaakt en zelf verstuurt.
Is een abonnement verplicht?
Nee. Er bestaat een pakket zonder abonnement voor incidenteel gebruik. De maandformules richten zich op kantoren die meerdere panden per week behandelen.
Test het op een pand uit uw portefeuille
Drie gratis analyses bij registratie. Neem het volgende verslag dat door uw handen gaat en bekijk het resultaat.
Account aanmaken